Die Grundschuld dient als Kreditsicherheit, wenn eine Immobilien- oder Baufinanzierung vorliegt. Du hast Dein Darlehen endlich abbezahlt und brauchst nur noch die Löschungsbewilligung, um die Eintragung der Grundschuld aus dem Grundbuch zu löschen?…

Deine vorherigen Mieter planen Ihren Umzug und haben die Kündigung eingereicht? Jetzt gilt es, sich bestens auf die anstehenden Wohnungsbesichtigungen mit neuen Interessenten vorzubereiten. Dazu zählen sowohl die Vorbereitung vor einer Besichtigung,…

Immer mehr Menschen entscheiden sich heutzutage für den Kauf von Wohnungen oder anderen Immobilien. Diese dienen oftmals nicht dem Eigengebrauch, sondern der Vermietung des Wohnraums als Einnahmequelle. Insbesondere für Neulinge in diesem Bereich ist…

Du willst Deine Immobilie verkaufen, weißt aber nicht, was Dein Haus tatsächlich wert ist? Um zu erfahren, mit welchem Kaufpreis Du rechnen kannst, solltest Du Dein Haus von einem unabhängigen Gutachter oder Makler bewerten lassen. Danach kannst Du…

Besitzer einer Immobilie haben mit der Verwaltung oft alle Hände voll zu tun. Ob hoher Kommunikationsaufwand, Organisation oder Buchhaltung – in den letzten Jahren sind die Anforderungen an Vermieter oder Verwalter noch einmal gestiegen. Damit sie…

Die Immobilienverwaltung ist eine komplexe Aufgabe, die über die Jahre immer anspruchsvoller wird. Denn Mieter verlassen sich auf eine reibungslose Handhabung aller Aufgaben rund um die Immobilie und ihre eigenen Belange. Du weißt nicht, welche…

Heutzutage sind Immobilien als Investment und Kapitalanlage beliebter denn je, weshalb eine Immobilienverwaltung für Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnung oder Gewerbeobjekte sinnvoll ist. Du hast als Vermieter zwei Möglichkeiten: alles selber machen…

Zum Schutz vor Einbrechern und unliebsamen Gästen gibt es viele Möglichkeiten: Spezialschlösser, Fenstersicherungen, Alarmanlagen und Videoüberwachungen. Letztere dürfen aber nicht ohne weiteres in Mietwohnungen installiert werden. Wir zeigen auf,…

Ein Haus mit Garten ist immer auch mit einer Menge Arbeit verbunden. Rasenmähen, Laubharken und Sträucher beschneiden. Als Vermieter können Sie Ihren Mieter dazu verpflichten, die Gartenpflege zu übernehmen. Wenn Sie jedoch selbst tätig werden oder…

In Mehrfamilienhäusern lässt es sich kaum vermeiden, dass Geräusche aus anderen Wohnungen wie Kindergeschrei, Staubsauger, Waschmaschinen oder bellende Hunde zu hören sind. Tagsüber stört das die wenigsten. In der Nacht und während der Ruhezeiten…

Des einen Freud des anderen Leid- während für viele Menschen die Arbeit im Garten eine willkommene Abwechslung bedeutet, ist das regelmäßige Rasenmähen und Unkraut zupfen für einige ein lästiges Unterfangen. Aber wie viel Freiraum hat Ihr Mieter,…

Seit Jahren steigen die Preise für Immobilien. Dadurch lassen sich immer höhere Mieteinnahmen erzielen. Eine Studie des Hamburger Forschungsunternehmen F+B hat die Mietspiegel in Deutschland im Jahr 2020 ausgewertet. Wir geben einen Überblick über…